Na prodaju je rijetka nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Đakovu - Ulica bana Jelačića; u samom centru grada.

Nekretnina se nalazi na parceli ukupne površine 473 m² (383 m² + 90 m²), s impresivnom uličnom frontom od čak 12 metara; što joj daje iznimnu komercijalnu vrijednost i vidljivost.

Poslovni dio

Nekretnina obuhvaća dva zasebna poslovna prostora s velikim izlozima prema ulici.

- Lokal 1 - 48,86 m²

- Lokal 2 - 45,94 m² + pripadajući tavanski prostor 113,52 m²

Prostori su idealni za:

- ugostiteljstvo

- trgovinu

- ordinaciju

- osiguranje

- salon ljepote

- uredske djelatnosti

Stambeni dio

U dvorišnom dijelu nalazi se stan površine 92,17 m² s pripadajućim tavanom od 101,23 m², što pruža mogućnost adaptacije ili proširenja stambenog prostora.

Dodatni sadržaji

U sklopu nekretnine nalaze se:

- prostrano zatvoreno dvorište

- radionica

- garažni i gospodarski objekti

- skladišni prostori

- mogućnost pristupa vozilima iz dvorišta

Zašto je ova nekretnina posebna?

-  jedna od najfrekventnijih lokacija u Đakovu
- čak 12 metara ulične fronte
- dva poslovna prostora s izlozima prema glavnoj ulici
- stambeni dio i gospodarski objekti na istoj parceli
- ukupno više od 390 m² korisnih prostora uz mogućnost dodatnog uređenja tavana
- idealna za investitore, liječničke ordinacije, polikliniku, ugostiteljstvo ili kombinaciju poslovanja i stanovanja.

Ovakve nekretnine gotovo se nikada ne pojavljuju na tržištu. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, velikoj uličnoj fronti i brojnim mogućnostima prenamjene, predstavljaju iznimnu priliku za investiciju s dugoročnom vrijednošću.

 Dodatne informacije budite slobodni zatražiti dolaskom u naš ured na adresi:
Pape Ivana Pavla II br.9 A, Đakovo
web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
ili nas kontaktirajte putem mail adrese:
info@slavonijanekretnine.hr
mobitela: 095 815 0012 (Valeria) / 098 522 816