Cjenik
POSREDNIČKA PROVIZIJA ZA OBAVLJENO POSREDOVANJE PRILIKOM KUPOPRODAJE, ZAMJENE, ZAKUPA I IZNAJMLJIVANJA NEKRETNINA
|
KUPOPRODAJA |
|
|
Provizija se naplaćuje u postocima od ukupnog postignutog iznosa kupoprodajne cijene. |
|
|
Najviša ukupna provizija |
6 % |
|
Najniža ukupna provizija |
4 %, ali ne manje od 800,00eura |
|
PRODAJA |
|
|
Provizija za posredovanje prilikom prodaje nekretnine |
3– 5 %, ali ne manje od 800,00eura |
|
KUPNJA |
|
|
Provizija za posredovanje prilikom kupnje nekretnine (naplaćuje se od strane kupca) |
3 – 5 %, ali ne manje od 800,00eura |
|
Provizija se naplaćuje od kupca, ako je ugovorena ili je posrednik dobio od strane kupca pismeni ili usmeni nalog za potražnjom nekretnine |
|
|
ZAMJENA |
|
|
Prilikom zamjene nekretnine provizija se naplaćuje od svake strane u zamjeni, a postotak se računa od vrijednosti nekretnine koju je strana stekla zamjenom |
2 - 5 % |
|
ZAKUP I NAJAM |
|
|
IZNAJMLJIVANJE I DAVANJE U ZAKUP – provizija od najmodavca i zakupodavca |
|
|
Postotak od mjesečne najamnine |
|
|
75 % |
Minimalno |
|
100 % |
Za najam ili zakup trajanja od 12 do 59 mjeseci |
|
150 % |
Minimalno za najam ili zakup trajanja od 60 mjeseci (5 godina) i više |
|
UNAJMLJIVANJE I ZAKUP – provizija od najmoprimca i zakupnika |
|
|
Postotak od mjesečne najamnine |
|
|
75 % |
Minimalno za najam |
|
100 % |
Minimalni iznos za zakup |
|
100 % |
Za najam ili zakup trajanja od 15 do 59 mjeseci |
|
150 % |
Minimalno za najam ili zakup trajanja od 60 mjeseci (5 godina) i više |
OSTALE USLUGE U OBAVLJANJU POSLOVA S NEKRETNINA-ma
- Jednostavna procjena nekretnine – na jednom listu A4 formata (200,00eura )
- Procjena nekretnine – procjembeni elaborat (350,00eura )
- Izrada troškovnika 250,00eura
- Usluge vođenja i provedbe legalizacije nekretnine u Ministarstvu graditeljstva, Katastru i Gruntovnici (500,00eura )
- ostale troškove legalizacije nekretnine kao što su kazna, geodetski elaborat, projektni elaborat, komunalni i vodni doprinos, nalogodavac posebno plaća Ministarstvu graditeljstva, Katastru i Gruntovnici, a ovisno koliko nekretnina ima m3
- Izrada Ugovora o kupoprodaji (150,00eura)
- Izrada Ugovora o kupoprodaji, te vođenje i provedba dokumentacije u Gruntovnici, Katastru i Poreznoj upravi (500,00eura)
- Usluge u Općinskom sudu – gruntovnici i Katastarskom uredu u Đakovu iznosi 50,00eura
- Obilazak i razgledavanje nekretnina (KM + Radni sati )
- Sve ostale usluge (pomoć pri izradi energetskih certifikata, realizacija kredita, osiguranja i ostale pravne podrške) naknadno će se utvrditi se nalogodavcem
Zavod za stambeno upravljanje d.o.o. u dogovoru s nalogodavcem ima pravo na korekciju gore navedenih standardnih cijena posredovanja i ostalih navedenih usluga.