PRODAJE SE ZEMLJIŠTE – DARDA (10 min od Osijeka) – 6091 m²

Prodaje se atraktivno zemljište površine 6091 m² u Dardi, udaljeno svega 10 minuta vožnje od Osijeka. Parcela se nalazi na odličnoj lokaciji s velikim potencijalom za razvoj.

Zemljište je pogodno za parceliranje, što ga čini idealnom prilikom za investitore i developere, ali i za privatne kupce koji žele dugoročnu vrijednost ili gradnju više objekata.

U neposrednoj blizini već je realiziran projekt modernih/pametnih kuća, što dodatno potvrđuje veliki potencijal lokacije za sličan tip gradnje.

Zbog veličine parcele moguće je planirati više stambenih jedinica ili jedan manji stambeni projekt.

Glavne prednosti:

• površina: 6091 m²

• mogućnost parceliranja

• 10 minuta od Osijeka

• mirna lokacija s velikim razvojnim potencijalom

• preko puta parcele već izgrađene moderne pametne kuće

• idealno za investitore, developere ili privatne projekte

Ovo zemljište predstavlja odličnu investicijsku priliku na lokaciji koja se brzo razvija.

Predmetno zemljište nalazi se na području veće tržišne aktivnosti, što je rezultat veće potražnje za nekretninama, a time i bolje utrživosti. Pristup predmetnoj lokaciji: Pristup predmetnoj čestici je preko asfaltiranog nogostupa u ulici Ljudevita Gaja. Kolni pristup je osiguran preko asfaltiranog prilaza s jave prometnice – ulice Ljudevita Gaja. Buka i zagađenje: Na lokaciji nema izvora buke koji bi bili općepoznati ili uočljivi. Na lokaciji nema izvora zagađenja koji bi bili općepoznati i uočljivi.

Nekretnina je smještena unutar granica građevinskog područja, odnosno obuhvaćena je Prostornim planom uređenja Općine Darda ("Službeni glasnik Općine Darda" broj 11/22), a prema namjeni i korištenju smještena je u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja Darda.

Nekretnina se nalazi u I. Kategoriji zemljišta (Prva kategorija zemljišta koja obuhvaća katastarske čestice na kojima su ispunjeni uvjeti za izdavanje građevinske dozvole prema posebnom zakonu kojim se uređuju pitanja gradnje)

• Dodatne informacije budite slobodni zatražiti dolaskom u naš ured na adresi:
  Pape Ivana Pavla II br.9, Đakovo ili  Županijska 20 , OSIJEK
  web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
  ili nas kontaktirajte putem mail adrese:
  info@slavonijanekretnine.hr
  mobitela:095 815 0005 098 522 816
  telefona: 031/ 815 000

#zemljište#građevinsko#osijek#darda#parcela#okolica#slavonija#nekretnine#