Cijena: 1.050.000 € | 14 €/m²

Na prodaju je građevinsko zemljište gospodarske namjene ukupne površine 75.000 m² (7,5 ha), smješteno u industrijskoj zoni naselja Zadubravlje, na području Brodsko-posavske županije, nedaleko od Slavonskog Broda.

Riječ je o zemljišnoj cjelini značajne površine koja predstavlja izvrsnu priliku za kapitalna ulaganja, razvoj proizvodnih kapaciteta, logističko-distributivnih sustava i drugih gospodarskih djelatnosti.

Zahvaljujući položaju unutar industrijske zone, prostornoplanskoj namjeni i raspoloživoj površini, zemljište pruža široke mogućnosti za realizaciju investicijskih projekata većeg opsega, kao i dugoročno širenje poslovnih kapaciteta.

Osnovne karakteristike nekretnine:

• Ukupna površina: 75.000 m²
• Lokacija: Zadubravlje, općina Garčin
• Namjena: gospodarska – proizvodna (industrijska)
• Građevinsko zemljište I. kategorije
• Dvije katastarske čestice
• Ravan teren pogodan za organizaciju proizvodnih i skladišnih kapaciteta
• Kolni pristup iz Slavonske ulice preko makadamskog prilaza
• Postojeći objekt i komunalna infrastruktura na zemljištu
• Zemljište obuhvaćeno važećim prostornim planom

Investicijski potencijal i mogućnosti razvoja

Veličina zemljišta omogućuje planiranje i organizaciju većih poslovnih sustava, uz mogućnost prilagodbe raspoloživog prostora specifičnim zahtjevima investitora.

S obzirom na gospodarsku namjenu, zemljište je posebno zanimljivo za:

• Izgradnju industrijskih i proizvodnih pogona
• Razvoj logističkih i distributivnih centara
• Izgradnju skladišnih i manipulativnih kapaciteta
• Prehrambenu, drvnu i prerađivačku industriju
• Poslovno-proizvodne i servisne komplekse
• Formiranje poslovnih sustava s mogućnošću budućeg proširenja

Realizacija pojedinih projekata ovisi o važećim prostornoplanskim uvjetima i potrebnim odobrenjima.

Lokacija i gospodarsko okruženje

Nekretnina se nalazi u industrijskoj zoni Zadubravlja, u blizini Slavonskog Broda, s pristupom cestovnoj mreži Brodsko-posavske županije.

Okruženje čine postojeći gospodarski subjekti, industrijski sadržaji i neizgrađene površine, što ovu lokaciju čini zanimljivom za razvoj novih poslovnih kapaciteta.

Posebnu prednost predstavlja razvrstavanje zemljišta u I. kategoriju građevinskog zemljišta, kao i njegova gospodarska namjena definirana Prostornim planom uređenja Općine Garčin.

Ukupna površina od 7,5 hektara omogućuje funkcionalno planiranje proizvodnih hala, skladišnih prostora, manipulativnih površina i prateće poslovne infrastrukture, u skladu s potrebama budućeg investitora.

Zašto investirati upravo ovdje?

Ova nekretnina predstavlja priliku za gospodarske subjekte koji planiraju proširenje postojećih poslovnih aktivnosti, povećanje proizvodnih kapaciteta ili realizaciju novih investicijskih projekata.

Velika raspoloživa površina, industrijska namjena i mogućnost dugoročnog razvoja čine je zanimljivom kako za domaće poduzetnike tako i za investitore koji traže lokaciju za uspostavu novih proizvodnih ili logističkih kapaciteta na području Slavonije.

Zemljište ovakve površine pruža investitoru ono najvažnije – prostor za realizaciju sadašnjih poslovnih planova i mogućnost daljnjeg razvoja.

Za ozbiljne zainteresirane kupce omogućujemo uvid u raspoloživu dokumentaciju, dodatne informacije o zemljištu te organizaciju obilaska nekretnine.

Dodatne informacije budite slobodni zatražiti dolaskom u naš ured na adresi:

Pape Ivana Pavla II br. 9A, Đakovo

Web adresa: www.slavonijanekretnine.hr

Ili nas kontaktirajte putem:

E-mail adrese: info@slavonijanekretnine.hr

Mobitela: 098 522 816

Telefona: 031/815 001