Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Osijeku dostupno je za najam građevinsko zemljište ukupne površine 19.165 m², smješteno u gospodarskoj zoni s iznimnim prometnim i poslovnim potencijalom.

Zemljište se nalazi između Ulice Sv. Leopolda Bogdana Mandića i Ulice Zapadno predgrađe, svega nekoliko minuta od centra grada, u neposrednoj blizini važnih poslovnih i logističkih sadržaja:

• Avenue Mall Osijek
• Gospodarskog centra Osječko-baranjske županije
• carinskog terminala
• glavnih prometnih pravaca

Lokacija predstavlja idealnu priliku za tvrtke, investitore i poslovne subjekte koji traže prostor za razvoj poslovanja, logistike, proizvodnje ili skladišnih djelatnosti.

Osnovne karakteristike zemljišta:
-površina zemljišta: 19.165 m²
-gospodarska zona
-mogućnost najma manje parcele
-odlična prometna povezanost
-blizina centra Osijeka
-pristup važnim prometnim pravcima
-čisto vlasništvo bez tereta

Namjena i mogućnosti korištenja:
Prema važećem GUP-u zemljište se nalazi u G-zoni pretežito industrijsko-poslovne namjene, što omogućuje širok spektar gospodarskih djelatnosti.

Dozvoljena je gradnja:

• proizvodnih objekata

• poslovnih zgrada

• skladišta i hala

• logističkih centara

• ugostiteljsko-turističkih sadržaja

• športsko-rekreacijskih građevina

Fleksibilnost namjene čini ovu nekretninu izuzetno zanimljivom za različite vrste investicija i poslovnih projekata.

Izvrsna poslovna lokacija:
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine upravo je njezina lokacija.

Blizina trgovačkih, logističkih i poslovnih centara omogućuje:

• visoku vidljivost

• jednostavan pristup teretnom i osobnom prometu

• odličnu povezanost s ostatkom grada i regije

• razvoj poslovanja na strateškoj poziciji

Poslovne i gospodarske zone u Osijeku posljednjih godina bilježe kontinuirani razvoj i rast interesa investitora, što dodatno povećava vrijednost ovakvih lokacija.

Investicijski potencijal:

Ovakva zemljišta velikih površina i široke namjene rijetko su dostupna na tržištu, posebno na lokacijama s razvijenom infrastrukturom i izvrsnom prometnom povezanošću.

Nekretnina predstavlja idealnu priliku za:

• razvoj poslovnog kompleksa

• logistički ili distributivni centar

• proizvodne pogone

• dugoročnu investiciju

• širenje postojećeg poslovanja

Za više informacija posjetite nas u poslovnici:

Đakovo - Ulica Pape Ivana Pavla II 9A
Osijek - Županijska ulica 20

ili nas kontaktirajte:
098 522 816 / 031 815 001
info@slavonijanekretnine.hr