Dvosoban stan s tavanskim potencijalom – top lokacija kod Kolodvora, Osijek ✨

Na prodaju je šarmantan i funkcionalan dvosoban stan smješten na 1. katu manje stambene zgrade na iznimno traženoj lokaciji – Trg Lavoslava Ružičke, svega nekoliko minuta hoda od Željezničkog kolodvora i užeg centra grada.

• Što dobivate?
•  Stan stvarne površine 48 m² (upisanih 44 m²)
• Ulazni prostor
• Kupaonica
•  Dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom
•  Prostrana spavaća soba
•  Izba (0,4 m²)
• Tavan od čak 48 m² – iznad stana, s realnom mogućnošću proširenja u dodatni stambeni prostor
•  Podrum 12 m²

Stan se prodaje potpuno namješten, uredan je i odmah useljiv – idealno rješenje za život, ali i kao investicija za najam.

Tehničke prednosti:
✔️ PVC vanjska stolarija s roletama (zamijenjena u posljednjih 10 godina)
✔️ Novo krovište zgrade
✔️ Grijanje na električnu energiju (klima + termo peć)
✔️ Plinska instalacija već u stanu (štednjak spojen) – mogućnost grijanja na plin uz atest dimnjaka

•  Lokacija je veliki adut – blizina prijevoza, trgovina, fakulteta i svih važnih sadržaja čini ovaj stan odličnim izborom za različite profile kupaca.
• Agencijska provizija: 1,5 % + PDV

• Dodatne informacije budite slobodni zatražiti dolaskom u naš ured na adresi:
  Pape Ivana Pavla II br.9, Đakovo, Županijska 20 , OSIJEK
  web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
  ili nas kontaktirajte putem mail adrese:
  info@slavonijanekretnine.hr
  ☎️ 031 / 815 000
  095 815 0007 Mislav
  098 522 816