U Ulici Josipa Huttlera 6A u Osijeku, na prostranoj i ravnoj parceli površine 1.064 m², priprema se gradnja moderne stambeno-poslovne zgrade koja savršeno spaja udobnost stanovanja i poslovne mogućnosti.

Projekt se izvodi u zoni mješovite namjene nakon potpunog uklanjanja starih objekata, a nova će zgrada imati ravni krov i maksimalnu visinu od 15,15 metara na uličnom pročelju. Građevina je podijeljena na dva dijela povezana zajedničkim dvokrakim stubištem; ulični dio ima prizemlje i tri kata (P+3), dok je mirniji, dvorišni dio visine do jednog kata (P+1). Cijeli kompleks obuhvaća ukupno 16 stanova i jedan poslovni prostor, odnosno ured, koji se nalazi u prizemlju uličnog dijela i proteže se na dodatnu etažu galerije.

Što se tiče rasporeda stanova, u uličnom se dijelu uz prizemni stan nalazi još 11 stanova na katovima, dok dvorišni dio nudi četiri stana, od kojih su dva smještena u prizemlju, a dva na prvom katu.

Pristup velikom stražnjem dvorištu osiguran je s ulične strane preko izravnog kolnog prilaza širine 4 metra koji vodi kroz prostrani prolaz unutar same zgrade, visok 5,20 metara i širok 3 metra, što omogućuje nesmetan ulazak osobnih, dostavnih pa čak i vatrogasnih vozila.

U krugu dvorišta projektirano je ukupno 18 parkirnih mjesta, među kojima su dva mjesta rezervirana za osobe sa smanjenom pokretljivošću, a svi prilazi zgradi izvedeni su u skladu s propisima o pristupačnosti.

Slobodne površine oko parkinga i zgrade bit će uređene travnjacima i zelenilom, dok je odvodnja kišnice s krovova i parkirališta u potpunosti riješena unutar same parcele putem oluka i posebnog sabirnika.

Velika prednost za buduće vlasnike je i potpuna neovisnost u režijama, budući da svaki stan i poslovni prostor imaju vlastito brojilo za struju, zaseban vodomjer te vlastiti plinomjer za etažno plinsko grijanje, čime su troškovi maksimalno kontrolirani i transparentni.

Ova novogradnja predstavlja idealnu priliku za kupnju modernog doma ili sigurnu poslovnu investiciju na odličnoj lokaciji u Osijeku.

Za dodatne informacije možete nas kontaktirati na:

Županijska 20, Osijek

Pape Ivana Pavla II br.9, Đakovo

web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/

ili nas kontaktirajte putem mail adrese:

info@slavonijanekretnine.hr

☎️ 031 / 815 000
095 815 0005 Lyly
098 522 816