Vijenac Lipa, Osijek - blizina Južne obilaznice

Na prodaju je samostojeći, zidani poslovni objekt ukupne površine 343 m² uz dodatnih 220 m² ograđenog dvorišnog prostora, smješten u izgrađenom dijelu naselja.

Osnovne karakteristike:

- Dimenzije objekta: 28,65 m x 12,06 m

- Površina hale: 345 m²

- Dvorište: 220 m²

- Samostojeći objekt

- Čvrsta zidana gradnja

- Pristup vozilima i teretnom prometu

Trenutna i moguća namjena:

Objekt je idealan za:

- skladište

- radionicu

- proizvodnju

- trgovinu

- uredski prostor

- kombinaciju poslovnih djelatnosti

Lokacija

Nekretnina se nalazi u ulici Vijenac Lipa s brzom vezom na Južnu obilaznicu; što omogućuje izvrsnu prometnu povezanost i jednostavan pristup iz svih dijelova grada.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Prema važećem Generalnom urbanističkom planu, čestica se nalazi u stambenoj zoni (oznaka S) unutar izgrađenog građevinskog područja.

To otvara dodatne mogućnosti:

- prenamjena u stambeni ili poslovno-stambeni objekt

- izgradnja novog stambenog projekta (sukladno uvjetima gradnje)

- dugoročna investicija na atraktivnoj lokaciji

Nekretnina se ne nalazi u zaštićenoj kulturno-povijesnoj zoni i ne postoji obveza donošenja urbanističkog plana uređenja, što dodatno pojednostavljuje razvojne mogućnosti.

Dodatne informacije budite slobodni zatražiti dolaskom u naš ured na adresi:
Pape Ivana Pavla II br.9A, Đakovo
web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
ili nas kontaktirajte putem mail adrese:
info@slavonijanekretnine.hr
mobitela: 095 815 0012 / 098 522 816
telefona: 031/ 815 001