KUĆA S DVA STAMBENA PROSTORA I POSLOVNIM POTENCIJALOM – ODLIČNA PRILIKA

Na prodaju je samostojeća kuća koja nudi rijetku kombinaciju: ugodan obiteljski dom, mogućnost odvojenog stanovanja i prostor pogodan za poslovnu djelatnost, sve na jednoj nekretnini.

Prizemlje kuće uređeno je kao funkcionalan i prozračan stambeni prostor s otvorenim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te izlazom prema balkonu i dvorištu. Ova etaža idealna je za svakodnevni obiteljski život.

Kat kuće osmišljen je tako da pruža dodatnu fleksibilnost. Na katu se nalaze dvije odvojene spavaće sobe, dok je drugi dio kata fizički odvojen vratima i uređen kao zaseban stan. Taj stan sastoji se od manje kuhinje, kupaonice, hodnika, dvije spavaće sobe i čak dva balkona, što ga čini idealnim za najam, višegeneracijsko stanovanje ili potpunu privatnost.

Suteren, smješten ispod kuće, predstavlja dodatnu vrijednost nekretnine. U njemu se nalaze radionica, WC, hodnik i vešeraj, a prostor je pogodan za obavljanje raznih tihih djelatnosti, ured, atelje ili drugi oblik poslovnog prostora, potpuno odvojen od stambenih dijelova.

Uređeno dvorište površine 104 m² s roštiljem i kućicom na drvetu pruža savršeno mjesto za opuštanje i obiteljska druženja.

Lokacija je iznimno praktična – u blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za kvalitetan život, uključujući javni prijevoz, obrazovne i zdravstvene ustanove, trgovine i sportske sadržaje. Centar grada udaljen je svega 2,5 km.

Nekretnina je odmah useljiva, a istovremeno nudi i izniman investicijski potencijal. Postoji idejno rješenje za izgradnju urbane vile s tri stana, svaki površine 97 m².

Moguća je zamjena za trosobni stan u novogradnji.

Kupcima je osigurano besplatno kreditno posredovanje.

Agencijska provizija: 1,5% – PDV uključen u cijenu.

• Dodatne informacije budite slobodni zatražiti dolaskom u naš ured na adresi:
  Pape Ivana Pavla II br.9, Đakovo, Županijska 20 , OSIJEK
  web adresa: https://www.slavonijanekretnine.hr/
  ili nas kontaktirajte putem mail adrese:
  info@slavonijanekretnine.hr
  ☎️ 031 / 815 000
  095 815 0007 Mislav
  098 522 816